Calculadora de costo de techo
Ingresa la huella de tu edificio, la pendiente del techo y el precio por pie cuadrado para obtener el área del techo ajustada por pendiente y el costo del material.
Qué significa tu resultado
El costo del material es la superficie del techo por tu precio por pie cuadrado, y ya considera la pendiente. El área del techo es la superficie inclinada real, siempre mayor que la huella. Esto es solo materiales, incluido el fieltro a tu precio. Agrega 10 a 15% por desperdicio y tapajuntas, y calcula la mano de obra aparte a $2 a $5 por pie cuadrado.
Cómo usar esta calculadora
- Mide el largo y ancho del edificio en pies.
- Encuentra la pendiente de tu techo (la mayoría de las casas están entre 4:12 y 9:12).
- Consigue un precio por pie² de cotizaciones o del proveedor (incluye el fieltro).
- Lee el área base, el área del techo ajustada por pendiente y el costo total.
- Agrega 10-15% por desperdicio, molduras y tapajuntas de cumbrera y lima hoya.
La fórmula
El área de la huella es largo por ancho. El factor de pendiente, la raíz cuadrada de 1 más el cuadrado de la pendiente entre 12, lo escala hasta la superficie inclinada real. Multiplica el área del techo por tu precio por pie cuadrado para el costo del material.
Ejemplo resuelto
Digamos que tienes una casa de 30 por 40 pies a una pendiente de 6:12, calculando $6 por pie cuadrado para asfalto. La huella es de 1,200 pies², el factor de pendiente es cerca de 1.12, así que el techo real ronda los 1,342 pies². El material queda cerca de $8,050. Agrega 15% por desperdicio y tapajuntas y presupuesta cerca de $9,250.
Rangos de precio del material de techo (por pie², solo material)
| Material | Precio por pie² |
|---|---|
| Asfalto de 3 lengüetas | $1 – $2 |
| Asfalto arquitectónico | $3 – $5 |
| Metal | $8 – $14 |
| Teja | $10 – $18 |
| Pizarra | $15 – $25 |
Consejos y trucos
- Los techos más empinados cuestan más. Un 9:12 tiene cerca de 25% más superficie que un 4:12 de la misma huella.
- El material define el precio: el asfalto es el más barato, la pizarra el más caro.
- Quitar y acarrear el techo viejo agrega $1 a $2 por pie cuadrado.
- Consigue tres cotizaciones. Los precios de techado varían mucho entre contratistas.
- Esto es solo material. La mano de obra agrega otros $2 a $5 por pie cuadrado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un techo nuevo?
Un techo típico de tejas asfálticas cuesta de $5,000 a $15,000 instalado. El metal ronda los $10,000 a $30,000, y la teja o pizarra arranca cerca de $20,000.
¿La pendiente afecta el costo del techo?
Sí. Un techo más empinado tiene más superficie y es un trabajo más lento y peligroso, así que sube tanto el material como la mano de obra.
¿Debo incluir los costos de retiro?
Si vas a reemplazar, sí. Agrega $1 a $2 por pie cuadrado para quitar y acarrear el techo viejo.
¿Cuál es el material de techo más barato?
Tejas asfálticas de 3 lengüetas, alrededor de $1 a $2 por pie cuadrado solo por el material.
¿Cuánto dura un techo?
El asfalto dura de 15 a 25 años, el metal de 40 a 70, y la teja o pizarra de 50 a más de 100.
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